Análisis del Activo
El inmueble situado en Calle Villaescusa 6 representa un activo residencial consolidado en el distrito. Con una superficie construida de 121 m², destaca notablemente sobre la media de la zona, lo que permite una distribución versátil con capacidad para 4 dormitorios, ideal para familias.
La finca, construida en 1973, se encuentra en un entorno urbano maduro (Código Postal 28017), caracterizado por una alta demanda de alquiler y venta debido a su conectividad y servicios. La planta segunda ofrece un equilibrio óptimo entre luminosidad y accesibilidad.
Información de Interés
Actualmente, la demanda en la zona para inmuebles de más de 100m² se mantiene estable, especialmente aquellos con posibilidad de redistribución. Esta valoración toma en cuenta no solo los metros cuadrados, sino la capacidad comercial del activo frente a la oferta disponible en el radio de 500 metros.
Galería Multimedia
Reportaje fotográfico adjunto al expediente.
Ficha Técnica Oficial
| Concepto | Detalle |
|---|---|
| Referencia Catastral | 6449310VK4764G0011GB |
| Uso Principal | Residencial / Urbano |
| Superficie Gráfica Parcela | 454 m² |
| Coeficiente Participación | 4,861000 % |
| Clase | Urbano |
Entorno y Servicios (28017)
Transporte
Metro & Bus
Colegios
Oferta Educativa
Salud
Centros Salud
Comercio
Supermercados
Valoración de Mercado
Precio Recomendado de Salida
Tendencia Zona 28017
La zona muestra una tendencia de estabilidad alcista en el último trimestre.
"Esta propiedad ofrece una excelente relación precio/metro cuadrado, perfecta para crear un hogar a medida."
— Tu Agente Inmobiliario